Image d’illustration © Buzzday
Les Enjeux Derrière Cette Baisse D’Impôts
Ces freins évoqués révèlent une réalité préoccupante. Le marché immobilier français traverse une crise de confiance majeure. Les propriétaires potentiels reculent face à un cocktail explosif : fiscalité punitive, charges qui flambent, locataires défaillants.
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La fiscalité élevée représente le premier obstacle. Avec 70% des revenus locatifs soumis à l’impôt, nombreux sont ceux qui renoncent. « Pourquoi investir quand l’État ponctione les trois quarts des bénéfices ? », s’interrogent les futurs bailleurs.
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L’augmentation continue des charges achève de décourager. Assurance, entretien, travaux, frais de gestion… La facture s’alourdit chaque année. Les propriétaires voient leurs marges fondre comme neige au soleil.
Les risques d’impayés complètent ce tableau noir. Les procédures d’expulsion s’éternisent, les loyers impayés s’accumulent. Un cauchemar financier que redoutent tous les investisseurs.
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Cette réforme fiscale vise donc à casser ce cercle vicieux. En réduisant la pression fiscale de 20 points, l’État espère relancer la machine. L’objectif est ambitieux : transformer un secteur « peu incitatif » en eldorado pour les investisseurs.
Car les enjeux dépassent la simple fiscalité. Il s’agit de résoudre la crise du logement qui frappe la France. Plus d’investisseurs signifie plus de logements disponibles.
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