En Guyane française, un propriétaire excédé par des mois d’impayés de loyer a choisi une méthode peu conventionnelle pour faire entendre sa voix. Oniel Joseph s’est enchaîné dans sa propre maison occupée par une famille de locataires vendéens, illustrant le désarroi des propriétaires face aux situations d’impayés.
Cette action spectaculaire intervient après plus de sept mois sans percevoir de loyer, une situation devenue intenable pour ce propriétaire cayennais. La famille locataire, composée de quatre personnes, a clairement exprimé son refus de s’acquitter des sommes dues, poussant le propriétaire à cette manifestation désespérée.
Un propriétaire à bout de solutions
La situation s’est particulièrement détériorée ces derniers mois, avec une tension croissante entre les parties. « J’ai tenté de résoudre cette affaire à l’amiable », explique Oniel Joseph, qui souligne avoir fait preuve de compréhension face aux difficultés potentielles de ses locataires. Cependant, l’agressivité croissante du locataire depuis deux mois et son refus manifeste de quitter les lieux ont précipité cette action peu commune.
Les droits des propriétaires face aux impayés
En cas d’impayés, les propriétaires doivent suivre une procédure stricte :
– Envoi d’une mise en demeure
– Saisie de la commission de conciliation
– Recours possible au tribunal en dernier ressort
Une occupation symbolique aux conséquences concrètes
« Je n’ai pas forcé la porte, j’ai été invité à rentrer. J’ai choisi de squatter chez mon squatteur », résume le propriétaire, dont l’action n’a duré que quelques heures, le temps nécessaire pour que la police constate la situation. Cette démarche inhabituelle a néanmoins porté ses fruits, puisque le locataire s’est finalement engagé par écrit, devant les forces de l’ordre, à quitter le logement au plus tard le 27 février prochain.
Le saviez-vous ?
La Guyane connaît des tensions particulières sur le marché locatif en raison de sa situation géographique et démographique. Les conflits locatifs y sont fréquents et les procédures d’expulsion peuvent s’avérer particulièrement complexes.
Une résolution sous haute surveillance
L’intervention des forces de l’ordre a permis d’obtenir un engagement écrit de la part des locataires, offrant une perspective de résolution à ce conflit. Cette situation met en lumière la complexité des rapports locatifs et les difficultés rencontrées par les propriétaires pour faire valoir leurs droits, même face à des impayés prolongés.
