
Image d’illustration © Buzzday
Une Réforme Fiscale Majeure En Préparation
La nouvelle fait l’effet d’une bombe dans le monde immobilier français. Dès le 1er janvier 2026, l’État prévoit une baisse d’impôts historique pour des millions de propriétaires. Le changement est de taille : l’imposition sur les revenus locatifs non meublés passe de 70% à 50%.
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Les chiffres donnent le vertige. Selon la direction générale des Finances publiques, plus de 29 millions de Français se sont acquittés de la taxe foncière l’an dernier. Le montant moyen s’élève à 1 082 euros par foyer. Une charge qui pèse lourd dans les budgets, surtout avec l’augmentation constante de cet impôt local.
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Cette réforme cible directement les propriétaires bailleurs. Aujourd’hui, quand ils déclarent leurs revenus locatifs, l’administration fiscale applique automatiquement l’impôt sur 70% de ces recettes. Un calcul qui décourage nombreux investisseurs potentiels.
« Cette mesure vise à revitaliser le marché immobilier », précise la source officielle. L’objectif est clair : motiver davantage de Français à investir dans la pierre. Car les freins sont nombreux. Fiscalité élevée, charges en hausse constante, risques d’impayés… Autant d’obstacles qui refroidissent les ardeurs.
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La réduction de 20 points représente un bouleversement majeur. Elle pourrait transformer un secteur immobilier français aujourd’hui morose en terrain d’investissement attractif.